营销中心岗位职责

　　销售经理的主要职责是组织、安排、落实销售部的各项工作。领导完成项目销售工作。

　　具体内容分为以下几项：

　　(一)负责销售部行政管理，组织协调销售部各项日常工作。

　　(二)负责销售部工作时间、人员安排，管理、监督销售部工作纪律。

　　(三)负责业务员工作行为，形象规范管理。

　　(四)负责工作环境卫生监督、管理。

　　(五)负责销售部销售业务管理：

　　1.定各阶段销售目标，根据市场状况及时调整销售策略及销控计划，策划组织实施各项销售工作。

　　2.组织安排销售动态分析，分析项目的市尝广告、客户等回馈信息，为公司决策提供依据。

　　3.定期组织安排房地产市场调查与分析，提出市场调查报告，全面掌握市场情况，为公司经营决策提供依据。

　　4.协调配合业务员与客户的谈判，监督接待、谈判签约等销售进程，促进成交，审核合同条款。

　　5.组织每周销售例会，总结销售情况。

　　6.负责组织业务培训及考核。

　　7.制定并组织销售业务流程、监督实施。

　　8.制定并组织填写各类销售统计报表，监督建立客户档案管理。

　　9.处理各种突发事件，完成公司交办的其他工作任务。

　　(六)做结佣函，每月统计销售人员佣金、工资情况，列明细表。