物业主管岗位职责

　　一、正确理解，领会局领导的各项指示精神，认真贯彻执行各项工作任务，严格执行各种规章制度，履行工作职责，遵守各项规章和管理制度，顾全大局，全面完成各项工作任务。

　　二、拟订工作计划、设施设备经费预算及维修计划、仓库物资采购及专业技术人员培训计划。

　　三、随时检查物资库房库存物资、帐目及监督年终库存盘点工作。

　　四、收集、整理、建立设施设备资料档案，界定维管范围，明确维保期限、内容、保养等级，理顺相关单位工作关系和联系方式。

　　五、组织指导、督促检查、管理调配设施设备的维护保养。大修、运行、新增设备的安装、调试、验收及各种费用缴纳、统计、报量。

　　六、加强对外协调联络和对内配合，努力搞好物管工作。

　　七、加强职工政治思想管理，以节约为本，树立一盘棋思想，在实际工作中做到：有礼貌、文明工作；态度端正、服务热忱；技术过硬、作风踏实；动作迅速、效果良好。